誰の責任?キイロスズメバチの巣駆除は物件の契約内容で責任が変わる

営巣ポイントを網羅【キイロスズメバチ駆除前にチェックすべきこと】

キイロスズメバチはどこにでも巣を作る厄介者

一軒家だろうがアパート・マンションなどの集合住宅には、キイロスズメバチが巣を作る環境が揃っています。特に、どこへ巣を作るケースが多いのでしょうか?こちらでは、巣を作りやすい場所について紹介します。

ここに注意!キイロスズメバチの営巣スポットと対策方法

軒先

一軒家然り、アパート・マンションの軒先に共通しているのが、雨風の影響が受けにくいところ。キイロスズメバチも、安心して営巣しやすいと感じ腰を下ろしてしまうのです。まだ、小さい段階なら、早めに巣を取り除くと良いでしょう。取り除いた後は、ハチを寄せ付けないために軒下をこまめにチェックして、必要なら忌避剤を散布しておきましょう。

換気口は絶好の隠れ場

換気口は、自然脅威のリスクを受けにくいため、絶好の営巣ポイントと言えます。個体が増殖すれば、換気口だけに留まらず屋根裏や床下にまで進行します。換気口に侵入されないために、こまめに忌避剤散布しておいたほうがいいです。万が一、巣を作られてしまった場合は、自力での駆除は困難なので専門業者へすぐ相談を。

プランターなどの設置物

ガーデニングで使わなくなったプランターをベランダやバルコニーに放置するのは危険です。キイロスズメバチにとって絶好の隠れ場となるからです。ハチが隠れやすいと感じられるスポットを減らすために、ベランダやバルコニーに使う予定がないプランターなどの設置物は撤去しましょう。

戸袋

物件によっては、戸袋が設置されているところもあります。雨戸を使わずに放置し続けると、いつのまにかキイロスズメバチが巣を作っているかもしれません。巣作りを阻止するためにも、雨戸を出し入れしましょう。特に、巣作りシーズンである春先から初夏は、こまめに出し入れした方が良いです。

誰の責任?キイロスズメバチの巣駆除は物件の契約内容で責任が変わる

蜂の巣

アパートでキイロスズメバチの巣駆除は誰の責任?

一戸建てなら、自身の私有地だからこそ自由に駆除業者を呼べますが、アパートやマンションだと事情が異なります。集合住宅だと、キイロスズメバチが巣を作った場所によって、誰に駆除の責任が課せられるのかが異なります。

共有部分の場合だと

駐車場・駐輪場・エントランス部分など、他の入居者と共有部分に営巣された場合は、入居者全員ではなくアパート・マンションの管理業者や大家さんに駆除の責任が生じます。なぜなら、純粋な共有部分は管理業者や大家さんが管理しないといけないところだからです。共有部分に営巣された場合は、業者ではなく大家さんか管理会社にすぐ相談をしましょう。

自分の居住箇所の場合

契約して住んでいる部屋やベランダに営巣された場合は、大家さんや管理業者ではなく入居者自身に駆除の責任が生じるケースが多いです。ただ、物件によっては、必ず責任を負う必要がなく、親切な大家さんや管理会社の物件だったら、入居者の代わりに駆除してくれます。

管理費と共有費を支払っている場合

毎月の家賃で、管理費と共有費を支払っていますか?もし、毎月それらを支払っているならキイロスズメバチの巣が占有箇所に生じていても、駆除の責任は大家さんや管理会社に生じます。実は、民法第606条1項「賃貸人は、賃貸物の使用及び収益に必要な修繕をする義務を負う」とされています。そのため、管理費や共有費を支払っている場合、占有場所であっても駆除責任は大家さん管理会社側で責任をもって駆除しないといけないのです。もし、キイロスズメバチの巣を駆除するつもりなら、あらかじめ物件の契約内容を見直してみましょう。

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誰の責任?キイロスズメバチの巣駆除は物件の契約内容で責任が変わる

キイロスズメバチは、自然の脅威が及ばない箇所に巣を作りやすいです。ベランダの軒下だけでなく、換気口といった見えない空間にも巣を作るので、場所によっては無理に自力で殺虫剤を散布せずに駆除業者を呼ぶのが得策です。しかし、賃貸物件に住んでいる場合は場所や契約内容によって大家などが対応してくれることもあるので、確認してみましょう。

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